Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.

Documentos citados

• Constitución Española de 1978 - Artículos 148, 149
• Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) - Artículos 18, 38, 199, 202, 325, 326, 327, 328
• Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
• Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio)
• Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio)



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• RESOLUCIÓN de 12 de Febrero de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de San Vicente de Raspeig, don Jesús Jiménez Pascual, contra La negativa del Registrador de La Propiedad..
• Normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (Real Decreto 1093/1997, de 4 de Julio) - Artículos 52, 53, 78, 79
• Ley de Suelo (Ley 8/2007, de 28 de mayo) - Artículo 17
• STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
• Ley del Suelo (Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio)
• Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (Ley 7/2002, de 17 de diciembre) - Artículos 45, 66, 183, 185
• Decreto 60/2010, de 16 de marzo, </strong>por el que se aprueba<strong> el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - Artículo 8
• Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio) - Artículo 24
• Resolución de 14 de julio de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Oleiros, don Rafael Benzo Sainz, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ponteareas, a la inscripción de obra nueva consistente en la rehabilitación de una casa.
• Resolución de 5 de febrero de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Tomás López Martínez contra la negativa del registrador de la propiedad de Murcia nº 1, a la inscripción de testimonio de auto de ejecución hipotecaria y mandamiento de cancelación de cargas.
• Resolución de 4 de noviembre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Fernando y don Julio Fernández Cecilia contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete, a la inscripción de un testimonio de auto de enajenación judicial de una finca.
• Ley Orgánica de Universidades (Ley Orgánica 6/2001, de 21 de diciembre) - Artículo 66
• Resolución de 12 de julio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barbate, a inscribir unas escrituras de obra nueva sobre terreno rústico y compraventa de participación indivisa.
• Resolución de 13 de enero de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Directora General de Desarrollo Rural, de la Consejería de Agricultura y Desarrollo Rural de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuenca, a practicar una rectificación registral.
• Decreto 2/2012, de 10 de enero, </strong>por el que<strong> se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• DECRETO 2/2012, de 25 de enero, del Lehendakari, </strong>por el que se aprueba<strong> la sustitución de una persona miembro del Consejo de Relaciones Laborales. - Artículo 2
• Resolución de 31 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 22, </strong>por la que<strong> se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca, constituida en garantía de deuda ajena.
• STS, 9 de Mayo de 2013
• Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre) - Artículo 26
• Ley 6/2016, de 1 de agosto, </strong>por la que<strong> se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable.
• Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, </strong>por la que<strong> se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
• Competencias sobre urbanismo: nulidad parcial de la regulación del informe de evaluación de los edificios, así como de la ejecución de actuaciones sobre el medio urbano; interpretación conforme con la Constitución del precepto legal que establece la exigencia de autorización expresa, con régimen de silencio negativo, para las instalaciones de nueva planta y la ubicación de casas prefabricadas (SSTC 61/1997, 141/2014 y 5/2016). Voto particular.
• Ley de Régimen Jurídico del Sector Público. (Ley 40/2015, de 1 de octubre) - Artículo 141