Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.

Documentos citados

• Constitución Española de 1978 - Artículo 51
• Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) - Artículos 1, 2, 18, 19, 21, 323, 324, 325, 326, 327, 328
• Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre) - Artículo 3
• STS, 9 de Marzo de 2001
• STS, 12 de Diciembre de 2008



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• Ley 2/2009, de 31 de marzo, </strong>por la que<strong> se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. - Artículos 1, 3
• STS, 16 de Diciembre de 2009
• Real Decreto por el que se crea y regula el Registro estatal de empresas previsto en la Ley 2/2009, de 31 de marzo, </strong>por la que<strong> se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, y se fija el importe mínimo del seguro de responsabilidad o aval bancario para el ejercicio de estas actividades (Real Decreto 106/2011, de 28 de enero)
• STS 464/2014, 8 de Septiembre de 2014
• STS, 23 de Diciembre de 2015
• Resolución de 10 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid nº 5 a inscribir una escritura de compraventa.
• STS 533/2019, 10 de Octubre de 2019
• Instrucción de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre la actuación notarial y registral ante diversas dudas en la aplicación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
• Pannon GSM Zrt. v Erzsébet Sustikné Győrfi.
• Unicaja Banco, SA v José Hidalgo Rueda and Others and Caixabank SA v Manuel María Rueda Ledesma and Others.
• Mohamed Aziz v Caixa d´Estalvis de Catalunya, Tarragona i Manresa (Catalunyacaixa).
• Council Directive 93/13/EEC of 5 April 1993 on unfair terms in consumer contracts
• Directive 2014/17/EU of the European Parliament and of the Council of 4 February 2014 on credit agreements for consumers relating to residential immovable property and amending Directives 2008/48/EC and 2013/36/EU and Regulation (EU) No 1093/2010 (Text with EEA relevance)Text with EEA relevance
• Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo) - Artículo 2