STS 888/1997, October 14, 1997

Key phrases

“ La responsabilidad civil del arrendatario-subarrendador esta en función del incumplimiento del contrato, con el subarrendatario, al establecer, al margen pactos que le benefician, pero, sin tomar en cuenta los perjuicios que origina al menoscabar el tenor de las obligaciones asumidas. Responde, pues, en razón de lo dispuesto en el artículo 1.101 del Código civil. El propietario arrendador no respondería si fuera desconocedor de la situación perjudicial que se origina a los subarrendatarios, pero cuando, como ocurre, en el presente caso tal situación es conocida, incluso se establecen cláusulas "apaciguadoras" como la ya reseñda, también, responde solidariamente de los daños, sea por extensión de los efectos del artículo 1.101, sea como mantiene un sector doctrinal "ex artículo 1.902 del Código civil". En suma, los motivos examinados perecen. ”

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STS 888/1997, October 14, 1997

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