STS 748/2000, July 20, 2000

Key phrases

“ Además para la plena eficacia resolutoria que patrocinan dichos preceptos, es ineludible que concurran los siguientes requisitos: a) Que exista un contrato de compraventa con precio aplazado. b) Impago de dicho precio. c) Voluntad obstativa y deliberadamente rebelde para el cumplimiento de lo convenido. d) Requerimiento en el sentido de declaraciones de voluntad unilateral y recepticia encaminada a la resolución del contrato. e) Cumplimiento de lo obligado por la otra parte. ”

“ la existencia de cargas o gravámenes que justifiquen un incumplimiento contractual, las cuales a tenor de lo dispuesto en el artículo 1.502 del Código Civil requieren la existencia de un temor fundado de que el comprador se vea perturbado en el ejercicio de su derecho por el vendedor u otras personas en el ejercicio de una acción reivindicatoria o hipotecaria, lo que además se debe interpretar restrictivamente ”

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STS 748/2000, July 20, 2000

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