Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

desde Noviembre 2002
Último Número: Diciembre 2023



Cantidad de documentos en esta fuente: 6568

1 de Abril de 2023

  • Cancelación de derecho de vuelo sin plazo

  • Inscripción de representación gráfica catastral. Relación entre las presunciones de exactitud catastral y registral

  • Herencia. Aceptación tácita

  • Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación. Aplicación de la doctrina de la STS 15-12-2021

  • Obra nueva. Licencia de primera ocupación mediante silencio administrativo

  • Sentencia en juicio declarativo. Cancelación de arrendamiento financiero. Dudas en torno a las fincas a las que se refiere. Hipoteca posterior

  • Extinción de usufructo a favor de dos personas casadas en gananciales

  • Depósito de cuentas sin informe de auditor. Sociedad no obligada a verificación con auditor inscrito no de forma voluntaria

    • 1 de Mayo de 2023

  • Ejecución hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación

  • Liquidación de sociedad ya extinguida por concurso «sin masa»

  • Adjudicación al acreedor hipotecario por debajo del 50% del valor de tasación

  • Compraventa por cónyuges alemanes. Régimen económico matrimonial. Cuota de adquisición

  • Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de finca por cifra inferior al 50 % del valor de tasación

  • Segregación de finca rústica. Ahora urbana. Acreditación del cambio. Licencia o declaración de innecesariedad

  • Cancelación de hipoteca sin carta de pago

  • Anotación de embargo. Tracto sucesivo

  • Anotación de prohibición de disponer en caso de control efectivo de sociedad art 42 C.COM

  • Herencia. Adjudicación por cuotas indivisas. Pactos sobre la extinción de comunidad

  • Herencia. Tracto sucesivo

  • Compraventa conjunta de cuota indivisa de usufructo y nuda propiedad. Principio de especialidad

  • Rectificación de asientos ordenados por resolución judicial

  • Protocolización de operaciones particionales. Pago en metálico de la legítima

  • Ejecución judicial hipotecaria. Incumplimiento aplicación art 671 LEC

  • Inmatriculación. Diferencias descriptivas entre escritura y catastro. Medios inmatriculadores

  • Recurso contra georreferenciación ya practicada

  • Inscripción de aprovechamiento de aguas privadas

  • Compraventa. Dominio público marítimo terrestre. Certificado de costas. Plano de situación de la finca

  • Agrupación de fincas. Inicio de oficio del expediente del art. 199 pese a existir correspondencia

  • Andalucía: caducidad automática licencias segregación

  • Rectificación de descripción de finca sin previa declaración de obra nueva

  • Declaración de obra nueva de una bodega cueva

  • Rectificación de inscripción en cuanto a la situación arrendaticia

  • Derecho de transmisión. Intervención del cónyuge viudo

  • Herencia, obra nueva y división horizontal. Inscripción parcial

  • Cancelación de hipoteca. Fórmula utilizada en el juicio notarial de suficiencia

  • Ejecución judicial hipotecaria. Diversos defectos

  • Inscripción de representación gráfica. Denegación basada en la mera oposición de un colindante

  • Sentencia en procedimiento contra la herencia yacente

  • Ejecución judicial hipotecaria sin demanda ni requerimiento de pago al tercer poseedor

  • Inscripción de representación gráfica catastral. Art. 199 tramitado de oficio por la registradora. Oposición de colindantes

  • Solicitud de prórroga de anotación de embargo ya cancelada por caducidad

  • Concreción de «vinculación ob rem». Consentimiento de los titulares

  • Concreción de «vinculación ob rem». Consentimiento de los titulares

  • Superficie indeterminada en edificación ya inscrita. Motivación de la calificación

  • Inmatriculación art. 205 LH dudas de identidad de finca, fundadas (o no) y concluyentes (o no). Posibles recursos y expediente del art. 199 LH

  • Inscripción de representación gráfica alternativa. Motivación de la nota de calificación

  • Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor

  • Compraventa por sociedad a través de administradores sin cargo inscrito en el registro mercantil

  • Negativa a expedir certificación de dominio y cargas por no ordenar el mandamiento la prórroga de la anotación

  • Ejecución judicial hipotecaria. Tipo de subasta inferior al que consta inscrito